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恒大滨河左岸降价血亏50万售楼处被砸济南楼市降价抢收!

2019-11-01  admin  阅读:

 

 

  恒大滨河左岸,这两天这个项目可谓火遍全国。原因是,房子降价了,去年冬天的时候恒大滨河左岸还是精装修18000元/平米,最近一段时间直接降价到13000元/平米,一套100平米的房子直接缩水了50万,这下子很多业主受不了了。于是出现了业主们聚集在售楼处讨说法的场面,香港彩坛至尊数理开彩363618并且一位业主怒砸售楼处的沙盘。83939一肖中特办理变更考试地后,

  房地产交易网站显示,同类户型和产品情况下,济南恒大滨河左岸的网上挂牌销售价格确实已经降低。

  从图中我们也可以看到,从2018年11月以来,这个楼盘的销售价格始终处于温和下行的状态,但到了2019年8月以后,销售价格迅速下跌就,挂牌价从2019年5月的18000元/平方米,降到10月的16000元/平方米,每平方米挂牌价格降了2000元/平方米。

  该楼盘已购房产的业主称,当前该楼盘实际的成交价格已经跌破16000元/平方米,甚至可能出现了低于14000元/平方米的房子。已购房产业主们担心该楼盘继续降价,导致自己有更大的“亏损”,因此到售楼处讨说法,同时阻止楼盘降价。

  事实上,早在2018年6月,济南恒大滨河左岸项目就因欺骗购房者引发过业主维权事件。据了解,2017年5月济南恒大滨河左岸12号楼开盘销售时,曾以“南面无任何高层建筑遮挡、视野全区最好、可观望北湖”为卖点,多名业主也因此选择购买。

  而仅仅一年之后,销售阶段承诺的无任何高层建筑遮挡变成了要在12号楼南面建设四栋高度均超过12号楼的办公大厦和公寓楼,并且其中正对12号楼的一栋办公大楼规划高度达181米,楼距137米。此外,还规划了与四栋高楼几乎对称的另外四栋,这就导致房子视野、采光与销售阶段的承诺天壤之别。

  更让12号楼业主气愤的是,该项目规划早在2016年底就已经通过了,开发商在销售的时候却故意隐瞒线月济南恒大滨河左岸维权现场

  10月21日,国家统计局发布9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据,山东济南、青岛、烟台、济宁四市纳入统计。

  现在这种行情的一个深层次原因,是开发商都在追求规模效应,为了完成规模任务甚至不惜牺牲利润指标。“目前济南的开发商多是一些全国性的开发商。这些开发商,很多都是规模导向型不断做大规模,快速去化,将资金不断投入到新一轮的开发中。具体到某一个项目,大家不在意一城一池之得失,所有项目要全力完成总部交给的销售任务。而在近两个月,济南市场相对较冷,客户到访量、成交量都有所下降。大家为了完成年中任务,以及未来的年终任务,不得不降价走量。”综合房评网、经济导报、济南交通广播等